نحوه ارزش گذاری املاک سرمایه گذاری املاک

مالکیت املاک  شاید راحت تر از هر جای دیگری باشد.که به طور کلی حساسیت بازارهای آزاد یا مالکیت گسترده مالکیت را ندارد. مسلماً در دهه های اخیر در حال تغییر بوده است، اما هنوز راه زیادی در پیش دارد.امروزه در اکثر کشورهای داشتن ملک به عنوان یک غیرممکن است. بنابراین، اگر به دنبال تنوع بخشیدن به سرمایه گذاری های خود در هستید، گزینه های شما در این زمینه محدود است.

اما دشمن نبوغ نبود محدودیت است و بنابراین باید به انتخاب ها نگاه کرد و مسیر خود را تراشید.خرید آپارتمان در تهران تا دو میلیارد و یکی از بهترین گزینه های موجود، گزینه است که قوانین مالکیت ساده و ساده و رفتار دوستانه کلی را با خریداران خارجی ارائه می دهد.مسلماً از نظر سرمایه گذاری به اندازه در نزدیکی این کشور مورد توجه قرار نمی گیرد .اگرچه این بخشی از جذابیت است، با توجه به اینکه شما می‌توانید بخشی از چند سرمایه‌گذار منتخب باشید که می‌توانند.

بهترین گزینه های سرمایه گذاری شما

از نبود تقاضای شدید بین‌المللی، قیمت‌ها را به سطوح غیرمنطقی برساند.در این مقاله، ما بحث خواهیم کرد که چرا سرمایه گذاری ملک در یکی از بهترین گزینه های شما در این منطقه است، و همچنین چه مزایای دیگری که مالکیت ملک در آنجا دارد، چیست.شما می توانید به عنوان یک خارجی در صاحب زمین شوید  یکی از معدود کشورهای که این امکان وجود دارد.کشورهای زیادی وجود دارند که به شما امکان خرید یک آپارتمان یا حتی یک خانه را می دهند.

تمایز اصلی بین و سایر کشورهای این است که می توانید زمین درنیز خریداری کنید .اغلب اوقات، دولت های به شما اجازه خرید ملک اساسی را نمی دهند و فقط زمینی را که یک سازه در آن قرار دارد به شما اجاره می دهند. این مانند یک پارکینگ است که ملک شما در آن قرار دارد.این معمولاً به عنوان اجاره ای انجام می شود که برای چندین دهه ادامه دارد، که معمولاً به راحتی قابل تمدید است.

انتظار سرمایه گذاران

اما اگر مالک فضای پارکینگ دولت بخواهد ملک شما پس از پایان اجاره نامه از محل خود خارج شود، کار زیادی نمی توانید انجام دهید.برخی از سرمایه گذاران با این ترتیب هستند، اما من توصیه می کنم در برابر این طرز فکر احتیاط کنید. اموال یک دارایی غیر نقدی است.بنابراین، اگر استراتژی شما متکی بر این باشد که بتوانید سریع بچرخید تا از هر گونه عارضه قانونی جلوگیری کنید، این یک وضعیت بیهوده با ریسک بالا و در نهایت وضعیت ناپایدار است.

باید به جایی بروید که مالکیت کامل حقوق مالکیت مرتبط با املاک خود را دارید. و ساده ترین برای داشتن زمین است.البته به خاطر داشته باشید که هنوز برخی محدودیت‌های حمایتی وجود دارد. در بیشتر موارد، آنها سازش های معقولی هستند که به دلایل خوبی انجام می شوند.برای مثال، اگر ارزش ملکی کمتر ازباشد، نمی‌تواند متعلق به سرمایه‌گذاران خارجی باشد. در برخی ، این حداقل کف قیمت برای خریدهای خارجی حتی دو برابر است.

خط آخر

این کار برای جلوگیری از مواجهه طبقه متوسط ​​فقیر و رو به رشد با افزایش هزینه‌های خانه انجام می‌شود و به طور موثری از بیرون راندن آنها از جوامع خود جلوگیری می‌کند.سیاست سرمایه گذاری خارجی به طور موثر تقاضای سرمایه گذاران بین المللی را به بخش املاک گران قیمت هدایت می کند.به طور کلی، این طرز فکری است که در سرتاسر کشور با آن مواجه خواهید شد برای سرمایه گذاری باز است اما هنوز از بسیاری جهات محتاط است.

حتی برخی از مناطق به عنوان به معنای قومی و مسلمان مالایی وجود دارد. و نیز از داشتن املاک منع شده اند.به هر حال، اکثر املاکی که احتمالاً در میان مدت و بلندمدت افزایش می یابند، می توانند توسط هر کسی خریداری شوند.از این رو، امتیازات کوچکی که باید داده شوند، نسبتاً جزئی هستند، زیرا فرصت‌های سرمایه‌گذاری در سراسر کشور در طبقات مختلف دارایی، مانند خانه‌ها، خانه‌های شهری، توانایی توسعه زمین و غیره وجود دارد.